Por: Ricardo Carossino

Jorge Ferraresi construyó durante años una imagen de gestor eficiente, de intendente hiperactivo y de referente del peronismo bonaerense con capacidad para trascender las fronteras de Avellaneda. Su paso por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat durante el gobierno de Alberto Fernández reforzó esa narrativa: la vivienda como bandera política, la obra pública como herramienta de transformación y el Estado como motor de inclusión.

Sin embargo, las últimas semanas dejaron al descubierto una serie de hechos que golpean directamente en el corazón de ese discurso. En principio, fuentes de la gobernación, dependientes de un ministerio clave, confirmaron a Política del Sur, que polémicas como estas, le bajan mucho el precio a quienes avisoran un futuro con proyección provincial. 

La primera polémica surgió tras conocerse que una vivienda perteneciente a un programa habitacional fue adjudicada a Patricio Pavón, subsecretario de Administración municipal y hombre cercano al entorno político de Ferraresi y de Magdalena Sierra.

El caso generó cuestionamientos luego de que trascendieran observaciones del Tribunal de Cuentas bonaerense sobre el mecanismo utilizado para la asignación de unidades habitacionales destinadas originalmente a resolver necesidades sociales.

El Tribunal de Cuentas señala que en algunas de las adjudicaciones por decreto en los predios antes mencionados, hubo casos donde no cumplian con los requisitos para ser beneficiarios de las viviendas.

Por su parte, el concejal del PRO Lucas Yacob denunció esta situación y lo expuso en las redes sociales: “Ferraresi y Magdalena Sierra le adjudicaron sin sorteo una vivienda a Patricio Pavón, subsecretario de Administración municipal. Cientos de familias quieren acceder a una vivienda pero ellos se la reparten entre funcionarios y militantes”.

Para acceder a una vivienda en Avellaneda tenés que ser funcionario municipal. pic.twitter.com/431PR4QGA4

— Lucas Yacob (@LucasYacob) May 28, 2026

Según las denuncias opositoras, hubo adjudicaciones directas y beneficios otorgados a empleados y funcionarios municipales sin el procedimiento que muchos vecinos esperaban para acceder a una vivienda. La discusión no es solamente jurídica: es profundamente política.

Porque Ferraresi construyó buena parte de su carrera hablando del derecho a la vivienda. Y cuando una de esas viviendas termina en manos de un funcionario del propio municipio, la explicación técnica deja de alcanzar. Aunque desde la comuna sostienen que existía un programa específico para trabajadores municipales y que las viviendas se pagan mediante cuotas, la percepción pública resulta mucho más difícil de administrar. En una Argentina donde miles de familias no pueden acceder a una casa propia, cualquier sospecha de privilegio tiene un enorme costo político.

Como si eso no alcanzara, el Concejo Deliberante aprobó una licencia simultánea para Ferraresi y para Magdalena Sierra durante todo el mes de junio. La situación es especialmente llamativa porque Sierra suele asumir responsabilidades ejecutivas cuando el intendente se ausenta. Esta vez ambos estarán fuera de funciones y el Ejecutivo quedará temporalmente en manos del presidente del Concejo Deliberante, Hugo Barrueco.

La pregunta surge de manera inevitable: ¿qué urgencia política o personal justifica que las dos principales figuras de la administración local se ausenten al mismo tiempo durante un mes completo? La oposición ya instaló la idea de un municipio en piloto automático mientras su principal conductor concentra energías en proyectos políticos de escala provincial.

Vamos a volver a regular los alquileres y será mucho más eficaz que el intento fallido de Alberto Fernández (presidente) y Jorge Ferraresi (min. de Hábitat).
Porque violento no es regular, sino vivir en un país donde la vivienda es estrictamente una mercancía. https://t.co/wbGVHcYayy

— Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) May 28, 2026

El problema para Ferraresi es que estas situaciones chocan de frente con el perfil opositor que suele exhibir frente al presidente Javier Milei. El intendente ha sido uno de los dirigentes más duros contra la administración nacional, denunciando el abandono de la obra pública, el desmantelamiento de programas habitacionales y las decisiones económicas del Gobierno. Sin embargo, la vara con la que se mide a los adversarios también termina aplicándose sobre la propia gestión.

Si la crítica al poder nacional se fundamenta en la transparencia, la sensibilidad social y la administración responsable de los recursos públicos, entonces resulta lógico que la ciudadanía exija los mismos estándares en Avellaneda.

La cuestión trasciende incluso al propio Ferraresi. El dirigente forma parte del Movimiento Derecho al Futuro y aparece con frecuencia entre los nombres que imaginan una proyección provincial. Cada polémica local deja de ser un problema municipal para convertirse en una carga para todo el espacio político que integra.

El jefe comunal ya inauguró un local partidario que lleva un cartel que tiene la promoción de la candidatura presidencial de Kicillof y de Ferraresi a gobernador y ahora se sumó el pedido de SUTEBA Avellaneda para esa candidatura que tendrá competidores, desde luego. Respecto de la polémica licencia de un mes, fuentes de su entorno informaron a PDSUR que comenzará su campaña personal por la carrera bonaerense. 

Y aquí aparece Axel Kicillof. El gobernador viene intentando sostener una imagen de gestión enfocada en la administración y relativamente alejada de los escándalos que suelen erosionar la credibilidad de la política. Con vistas a una eventual candidatura presidencial en 2027, el mandatario necesita mostrar orden, previsibilidad y coherencia. Las controversias que involucran a dirigentes cercanos o aliados estratégicos terminan afectando inevitablemente esa construcción.

Ferraresi todavía conserva una estructura política sólida y una importante capacidad territorial en Lanús y en Quilmes. Pero cuando un dirigente que hizo de la vivienda una bandera queda envuelto en cuestionamientos por la adjudicación de casas a funcionarios, y simultáneamente se toma licencia junto a la persona que debía reemplazarlo, las explicaciones ya no alcanzan para despejar las dudas. Y en política, muchas veces las dudas terminan siendo más dañinas que las certezas.