Las familias destinan la mitad del salario para pagar el alquiler

Gervasio Muñóz, presidente de Inquilinos Agrupados, analizó la situación cada vez más compleja de aquellas personas que alquilan en la provincia de Buenos Aires y Capital Federal. Según manifestó a Política del Sur, más de la mitad del salario debe ser destinado al pago del alquiler.

“El mercado sabe perfectamente qué porción de nuestros ingresos extraer según el lugar. No es que el precio del alquiler es fortuito. Hay un sector muy organizado, el mercado inmobiliario, que va fijando precios alrededor de la capacidad de los salarios y tratando de sacar la mayor porción de salarios posible”, afirmó Muñóz.

Y alertó que quienes dejan departamentos vacíos son los sectores que compran o construyen departamentos para dolarizar. “Puerto Madero, por ejemplo, se desarrolló para eso, es lo que llamamos especulación”, señaló.  La especulación es “hacer negocios con el tiempo”, dejar vacías las viviendas para que aumenten su valor y con eso hacer negocios. “No se construyen viviendas para que un trabajador las habite”, cuestionó Muñóz.

En esa línea, se refirió a los alquileres turísticos a corto plazo, los cuales, explicó, dolarizan precios, aumenta los precios en la zona y flexibiliza condiciones, principalmente en la Patagonia. Por ejemplo, en Bariloche los contratos de alquiler suelen ser de entre 8 y 9 meses. “Todo eso hace que en ciudades turísticas como en la Argentina, que no tienen ningún tipo de regulación, sobre todo a partir de la derogación de la ley de alquileres por el decreto 70/2023; impacta en las condiciones de vida de toda la zona, incluso en términos económicos, ya no solo de de vivienda”, sostuvo.

En ese sentido, detalló que hubo lugares en donde se retrasó el inicio de clases porque los docentes no tenían dónde vivir, en San Martín de los Andes, un hospital estuvo en riesgo de funcionamiento en temporada porque los médicos no tenían dónde vivir, no se pudo mandar policías a Bariloche por lo mismo. “Estamos hablando de un fenómeno que a veces, se subestima que se discuta en términos de mercado inmobiliario cuando en realidad el problema es mucho más grande”, manifestó.

“Creo que hoy hay que tomar medidas más de fondo que regular el alquiler turístico porque hoy lo que sucede es que no se puede pagar el alquiler, el precio de un monoambiente es un salario promedio de la Argentina”, aseguró, y consideró que la crisis económica “se va a seguir profundizando”.

Destacó que a pesar de que el año pasado el Gobierno nacional nombró “el año de la defensa de la propiedad privada”, hay cada vez menos propietarios en Argentina. Sumado a esto, hay deudas de expensas de propietarios que ya no pueden pagar y eso termina en el remate de esas viviendas. “En realidad, es un gobierno que vino a defender a las grandes corporaciones inmobiliarias”, lamentó Muñóz.

Finalmente, agregó que el sector que concentra las viviendas en Argentina, es el que decide las condiciones de los alquileres, junto a las inmobiliarias. “Eso es lo que hay que desenredar y quitarle poder. A esos sectores hay que quitarles el poder de decidir quién puede vivir dignamente y quién no”, cerró.